О нас

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Заказчик Касторное» создано на основании решения учредителя от 04 июля 2008 г. № 1 в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и другими действующими законодательными актами российской Федерации и Курской области.

Место нахождения Общества: Курская область, Касторенский район, поселок Касторное, ул. Энергетиков, д. 1.

Целью деятельности Общества является извлечение прибыли путем расширения рынка товаров и услуг.

         Основными видами деятельности Общества являются:

- управление многоквартирными домами;

- предоставление жилищно-коммунальных услуг;

- любые иные виды деятельности, не запрещенные действующим законодательством Российской Федерации.

         Уставной капитал Общества на момент учреждения составляет 10000 рублей и состоит из одной доли.

         Прибыль Общества, после уплаты налогов используется в следующем порядке:

- из чистой прибыли формируются резервный и другие фонды, которые используются на основании соответствующих положений, утвержденных Общим собранием участников.

         Единоличным исполнительным органом Общества является генеральный директор. Генеральный директор осуществляет руководство текущей деятельностью Общества.

Анализ структуры договорных отношений и выполнение договорных обязательств

Система управления жилищно-коммунального хозяйства должна основываться на договорных взаимоотношениях между субъектами собственности объектов коммунального назначения и субъектами хозяйствования – организациями различных организационно-правовых форм, оказывающие жилищно-коммунальные услуги, с соответствующим разделением прав, обязанностей и ответственности сторон.

В этих условиях собственники жилищного фонда через их представителей в лице управляющих организаций должны выступать заказчиками на предоставление потребителям жилищно-коммунальных услуг.

Исполнителями услуг – подрядчиками по предоставлению услуг – могут выступать организации любых организационно-правовых форм.

Общими условиями, которые должны содержаться в каждом договоре, должны быть:

- гарантируемый уровень качества, надежности и экологической безопасности оказываемых услуг и производимых работ;

- объем работ (услуг);

- обязательства заказчика по оплате работ (услуг), включая сроки и порядок расчетов;

- экономические санкции, применяемые сторонами в случае нарушения условий договора, в т.ч. при оказании услуг не в полном объеме и (или) ненадлежащего  качества;

- порядок разрешения споров, возникающих в процессе выполнения договора, в т.ч. при измерении качества ЖКУ экспертным методом;

- порядок изменения условий договора;

- порядок прекращения договора.

Одной из обязанностей подрядчика, предусматриваемой в договоре на предоставление жилищно-коммунальных услуг, является соблюдение договорного объема услуг и уровня их качества, экологической безопасности.

ООО УК «Заказчик Касторное» п. Касторное Курской области заключает договора непосредственно с каждым потребителем услуги – население и прочие потребители (предприятия и организации).